BAUEN · KOSTENLOS

Dachsanierung Kosten

Ein Dach neu decken kostet je nach Material und Dämmung grob 80 bis 280 € pro m² Dachfläche. Gib deine Fläche ein und sieh die Spanne inklusive Gerüst und Nebenarbeiten.

DEIN VORHABEN

 

Wird lokal in deinem Browser berechnet.

DU BRAUCHST

–

Nur eine Schätzung (Richtwerte). Ergiebigkeit, Dichte und Preise hängen von Produkt, Lieferant und Region ab. Prüfe Mengen und Angebote vor dem Kauf oder Bau.

Richtwerte, an den Destatis-Baupreisindex angepasst (Stand Q3 2026, +3,4 % seit Q1 2026). Die Basispreise stammen aus Quellen vom März 2026.

Dachsanierung: Kosten pro m²

Eine reine Neueindeckung kostet laut clean-invoice.com (Stand März 2026) etwa 80 bis 160 € pro m² Dachfläche inklusive MwSt. Mit Zwischensparrendämmung sind es etwa 130 bis 230 €, mit Aufsparrendämmung 150 bis 280 €. Eine Komplettsanierung inklusive Dachstuhl liegt bei 250 bis 450 € pro m². Für ein Einfamilienhaus mit 150 m² Dachfläche nennt die Quelle für die Neueindeckung 12.000 bis 24.000 €.

Concrete block

Dach neu decken: Kosten nach Material

Die Eindeckung inklusive Verlegung liegt je nach Ratgeber bei etwa 30 bis 55 € pro m² für Betondachstein, 40 bis 70 € für Tondachziegel und 80 bis 150 € für Schiefer. Ein Metalldach mit Stehfalz kostet laut clean-invoice.com etwa 60 bis 120 € pro m². Betondachstein gilt als günstigste Variante, Tondachziegel haben meist das beste Verhältnis aus Preis und Haltbarkeit, Schiefer hält 80 bis 100 Jahre. Dazu kommen Abriss und Entsorgung der alten Eindeckung, Unterspannbahn und Lattung. Aus der Beispielrechnung der Quelle haben wir dafür etwa 35 € pro m² abgeleitet.

Dämmung und Gerüst

Die Dämmung hängt stark vom Verfahren ab: Zwischensparrendämmung kostet etwa 50 bis 120 € pro m², Aufsparrendämmung etwa 130 bis 250 €. Ein Gerüst kostet etwa 10 bis 15 € pro m² Fassadenfläche, bei einem Einfamilienhaus rund 2.000 bis 4.000 €. Der Rechner setzt für die Dämmung dieselbe Fläche wie für die Eindeckung an, das ist eine Vereinfachung.

Dachfläche aus der Grundfläche berechnen

Wenn du nur die Grundfläche deines Hauses kennst, wähle oben „Grundfläche“ und gib die Dachneigung ein. Die Dachfläche ist Grundfläche geteilt durch den Kosinus der Neigung. Bei 100 m² Grundfläche und 38° sind das rund 127 m². Bei einem Walmdach, Gauben oder einem Anbau weicht das ab, miss im Zweifel nach oder frag den Dachdecker.

Häufige Fragen

Was kostet eine Dachsanierung?

Als Richtwert 2026: reine Neueindeckung etwa 80 bis 160 € pro m², mit Dämmung etwa 130 bis 280 €, Komplettsanierung mit Dachstuhl 250 bis 450 €. Für ein Haus mit 150 m² Dachfläche sind das grob 12.000 bis 67.000 €, je nach Umfang.

Was kostet es, ein Dach neu zu decken?

Ohne Dämmung und Dachstuhl grob 12.000 bis 24.000 € für ein Einfamilienhaus mit 150 m² Dachfläche. Mit Betondachstein am unteren Ende, mit Schiefer am oberen.

Was kostet ein Gerüst für das Dach?

Etwa 10 bis 15 € pro m² Fassadenfläche, bei einem Einfamilienhaus meist 2.000 bis 4.000 €.

Welches Dachmaterial ist am günstigsten?

Betondachstein, danach Tondachziegel. Schiefer ist am teuersten, hält aber 80 bis 100 Jahre.

Gibt es Förderung für die Dachdämmung?

Mehrere Ratgeber nennen einen BAFA-Zuschuss für Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle (zuletzt 15 %, mit Sanierungsfahrplan zusätzlich 5 %) oder alternativ eine Steuerermäßigung nach § 35c EStG. Beides lässt sich nicht kombinieren. Prüfe die aktuellen Sätze direkt bei BAFA und Finanzamt.

Wie rechne ich die Dachfläche aus?

Dachfläche = Grundfläche ÷ Kosinus der Dachneigung. Der Rechner macht das für dich, wenn du „Grundfläche“ wählst.

Woher kommen die Preise?

Die Preisspannen sind Richtwerte aus veröffentlichten Ratgebern und Preislisten, die unten unter „Quellen“ verlinkt sind. Wir rechnen sie mit dem Preisindex des Statistischen Bundesamts (Destatis) auf den aktuellen Stand hoch, die Angabe steht unter dem Ergebnis. Dein tatsächlicher Preis hängt von Region, Auftragslage, Zugänglichkeit und Umfang ab. Hol dir mindestens zwei Angebote ein.

Wie genau ist die Berechnung?

Die Mengen sind rechnerische Richtwerte. Ergiebigkeit, Dichte und Verschnitt hängen vom Produkt, vom Lieferanten und von der Baustelle ab. Prüfe die Angaben auf der Verpackung und frag im Zweifel beim Baustoffhändler oder Statiker nach, bevor du bestellst.

Werden meine Eingaben gespeichert?

Nein. Alles wird direkt in deinem Browser berechnet. Es wird nichts hochgeladen oder gespeichert.

Quellen

Preise ändern sich, prüfe sie vor einer Entscheidung. Die Basispreise stammen aus den hier genannten Quellen.

Weitere kostenlose Rechner für den Bau

Betonrechner, Schotter-Rechner, Estrichrechner, , , , Badsanierung Kosten, Küchen-Kosten, Zaun-Kosten, Fliesenrechner, Steinerechner.